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2017年10月13日

50屋苑樓價漲勢緩

住宅樓價升勢放緩,利嘉閣地產數據顯示,上月全港50個指標屋苑錄477宗買賣成交,加權平均實用呎價(下稱平均實用呎價)約1.34萬元,較8月份約1.33萬元,按月微升0.5%,連續8個月創新高;惟以今年第三季計,平均實用呎價累升1.2%,相對次季的5.3%,升幅明顯收窄;而首三季平均實用呎價累升10.2%。

新界區升1.1%最顯著

按地區劃分,新界區升幅最顯著,21個屋苑平均實用呎價約1.14萬元,按月升1.1%;九龍區21個屋苑平均實用呎價1.44萬元,按月漲0.4%。港島區8個指標屋苑平均實用呎價則回落0.8%,至約1.67萬元。

利嘉閣地產總裁廖偉強稱,鑑於股市造好及《施政報告》未有推出不利樓市的措施,料10月50個指標屋苑加權平均呎價有望再升0.5%至1%。

 

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