2017年10月2日
本港超級豪宅繼續締造歷史紀錄。恆地(00012)旗下西半山天匯頂層46樓(又稱88樓)B室天池屋,一如市場估計於上周五(9月29日)以5.21955億元售出,呎價10.5萬元,重奪失落近11個月的亞洲一手分層住宅呎價新高寶座,市傳新買家為天匯41樓(又稱61樓)A室的撻訂客,不惜損失訂金近3000萬元轉購是次樓王;至於遭撻訂的天匯41樓A室,昨天落實於本周四(5日)重售,定價3.3999億元,呎價約8.68萬元。
天池屋呎價重登亞洲分層之巔
上述呎價再締亞洲一手分層住宅紀錄的天匯頂層46樓B室樓王,實用面積4971方呎,附1720方呎天台,上周一(9月25日)突然降價1569.5萬元,至5.21955億元,並安排上周五重售。據成交紀錄冊顯示,單位最終連同3個車位於上周五重售當日沽出,成交價5.21955億元,呎價10.5萬元,超越九倉(00004)與南豐合作發展的山頂MOUNT NICHOLSON去年底創下的每方呎10.48萬元紀錄,重奪亞洲一手分層住宅呎價樓王寶座。
市場消息稱,是次高價染指該樓王單位的買家為今年8月終止天匯41樓A室交易的撻訂客。翻查成交紀錄冊資料,該名買家早於2016年1月斥資2.96746億購入前述41樓A室,按實用面積3917方呎計,呎價約7.58萬元,惟今年8月選擇撻訂,料遭殺訂近3000萬元。
發展商昨日終於公布全新銷售安排,把該遭撻訂的41樓A室連同兩個車位,安排於本周四以先到先得形式發售,定價3.3999億元,呎價約8.68萬元。
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