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2017年10月2日

睇樓客:有錢未必買得到

新地(00016)將軍澳晉海經過9月開放示範單位時連日出現大排長龍的場面及首輪銷售後,位於觀塘的示範單位昨日已未見人龍,間歇仍有市民前來參觀,為入票認購作準備。

昨午參觀晉海示範單位的黃先生稱,預算以600萬元買入一個兩房單位,供20歲大學生兒子居住,不會使用發展商的高成數按揭,將與兒子合資首期,供樓則「交畀個仔」。他認為,現時樓市「冇得跌」,留意到近年每當有一手新盤推出都超額認購很多倍,「新樓有錢也未必買得到」。黃先生早前曾就兩個將軍澳新盤入票,但均無緣揀樓,故打算於晉海次輪推售時再度出擊。

無懼加息 「廿釐都供過」

上月美國聯儲局落實啟動縮表,市場普遍預期本港按揭息口即將跟隨美息逐步上升,發展局局長黃偉綸亦呼籲市民置業要量力而為,黃先生卻對此完全不擔心,他估計兩年半內息口最多加至3釐,亦屬極低息水平,更直言「我當年廿釐都供過」,預計息口加至8釐才會對樓市有較大影響,短期內對供樓影響輕微。

另外,現居沙田、第一次睇新樓示範單位的換樓客文小姐說:「見個市況旺,便出來睇下」,希望在將軍澳區買入單位自住。

她直言,現時樓市「好瘋狂」,若抽不到亦會考慮買同區二手樓盤,又認為加息對其無甚影響,對投資者影響才較大。

 

 

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