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2017年9月9日

周六地產專題

CCL連漲三周斷纜

反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)在連升3周後回軟0.46%,最新報160.61,但仍為歷史第三高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,CCL、大型屋苑領先指數(CCL Mass)及CCL中小型單位指數同在連升三周兼連續兩周創歷史新高後回落,惟仍高於四周前三大整體樓價指數齊跌的水平,顯示樓價將繼續反覆向上,等待突破上升機會,預計9月間將重拾升軌。

新界西創歷史新高

CCL Mass最新報162.58,按周下滑0.44%,但仍屬歷史第三高;CCL中小型單位指數最新為160.94,按周回落0.29%,企穩歷史第二高。

四大分區樓價指數兩升兩跌,新界西樓價指數高見150.48,創歷史新高,按周急漲2.7%。新界東樓價指數報169.49,為歷史第七高,按周升1.05%,連升三周共1.76%。港島區樓價指數為169.01,創歷史新高後急回,按周瀉3.49%。九龍分區樓價指數報155.83,按周挫0.74%。

周五(8日)公布的CCL,是根據8月28日至9月3日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算,當中有近八成交易是在8月14至20日簽訂臨時買賣合約。

 

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