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2017年7月24日

新盤周末成交跌逾六成

發展商在過去周末主力推售貨尾單位,共16個新盤錄得成交。新地(00016)元朗PARK YOHO Genova及長實(01113)荃灣海之戀.愛炫美(下稱愛炫美)成為市場焦點,兩盤共沽出65伙,佔兩天一手總成交101宗約64.4%,惟整體成交相對前一個周末(15及16日)約256宗則大減逾六成。另外,受颱風襲港影響,部分原定昨天進行銷售或招標的一手盤被迫延期。

Genova愛炫美合佔64.4%

PARK YOHO Genova上周六(22日)發售新一批共40伙,成交紀錄冊顯示,兩日共售出38伙,佔該輪銷售95%,撇除此前撻訂的4個單位,項目至今累沽409伙。

愛炫美兩天亦錄27伙成交,為周末售出第二多單位的新盤。市場消息稱,項目昨日接獲大手客連購兩個兩房戶,分別為3B座32樓B室及C室,實用面積分別為528及534方呎,成交價共約1770萬元,平均呎價約1.67萬元。同系馬頭角君柏亦錄得一宗成交。

長實地產投資董事郭子威說,愛炫美擬短期內把高成數按揭由85%減至60%,個別兩房單位或加價5%。

新世界(00017)清水灣傲瀧上周六招標售出23座3樓C室天台特色戶,實用面積460方呎,附375方呎天台,成交價為860萬元,呎價約1.87萬元。據成交記錄冊顯示,該項目至今累沽92伙,套現逾20億元,平均呎價約2萬元。會德豐旗下何文田ONE HOMANTIN亦錄得一宗成交。

颱風阻延 銷售今續

另外,昨天因8號風球高懸,PARK YOHO Genova原定當天推售的9個平台特色戶,最終順延至今天(24日)下午2時開售;同系東涌東環的車位銷售亦告取消,直至發展商另行通知。由會德豐地產負責銷售的山頂MOUNT NICHOLSON第1期18號洋房,由原定昨日10時招標改為今早上午10時,截標時間為下午1時。

 

 

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