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2017年6月30日

滙豐前「一姐」馮婉眉沽太古城賺1665萬

滙豐銀行前「一姐」馮婉眉本月初以2300萬元沽出港島藍籌屋苑鰂魚涌太古城高層單位,持貨約16年,賬面勁賺1665萬元;買家為嘉里物流(00636)執行董事及嘉里集團創辦人郭鶴年幼子郭孔華(KUOK KHOON HUA),連同是次入市,該家族已最少掃入太古城4伙。

土地註冊處資料顯示,太古城金楓閣高層A室本月9日以2300萬元易手,實用面積1114方呎,呎價約2.06萬元,造價逼近該屋苑綠楊閣中層A室以2350萬元保持近兩年的分層單位紀錄。

上址原業主FUNG YUEN MEI ANITA,英文姓名與滙豐香港區前總裁馮婉眉相同,料為同一人,她於2001年4月斥資635萬元購入該單位,持貨約16年,轉手賬面勁賺1665萬元,升值2.6倍。市場消息透露,馮婉眉於上月放售該單位,叫價2500萬元,上月底則表示單位已出售予朋友,而是次成交價貼近屋苑分層戶的最高價,主要是單位可享海景。

馮婉眉是次賣樓的成交價貼滙豐銀行的網上估價。據滙豐銀行網上估價系統顯示,該單位估價為2302萬元,與成交價差距不足0.09%。

買家為郭鶴年幼子

單位買家中英文姓名則與嘉里集團創辦人郭鶴年幼子郭孔華相同。郭氏家族旗下慈善基金全資附屬公司Tangkakji Limited,2012年曾於一周內「閃掃」太古城3伙,涉及金額3540萬元,包括以880萬元購入燕宮閣中層B室,以960萬元購入隋宮閣中層D室,並以1700萬元購入綠楊閣中層A室。連同是次入市,該家族約5年間最少4度吸納太古城單位。

現年56年歲的馮婉眉於1996年加入滙豐銀行,先後擔任司庫兼環球資本市場亞太區主管、環球銀行及資本市場亞太區主管等要職,2011年晉升為香港區總裁,2015年2月離職,現為港交所(00388)及恒隆地產(00101)獨立非執行董事。資料顯示,馮婉眉去年7月斥3623.4萬元購入豐泰地產西半山敦皓低層C室,實用面積1361方呎,呎價約2.66萬元。



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