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2017年6月28日

回歸20年──地產大事

1997

特首董建華推出「八萬五」房屋政策。

 

CCL報102.93創新高。

地產代理監管局11月成立,負責地產代理規管和發牌事宜。

 

1998

亞洲金融風暴蹂躪,樓價大跌,政府6月宣布暫停賣地9個月。

首10個月樓價跌約四成;較97年10月高峰跌56%。

 

2000

自由黨發起負資產大遊行。

 

董建華指「八萬五」不存在。

 

2001

政府停售居屋10個月、金管局放寬負資產轉按至十成、銀行一年減息11次。

 

2002

房屋及規劃地政局局長孫明揚11月推出「孫九招」。

 

公布停推居屋貨尾。

 

2003

沙土肆虐,CCL跌至31.77新低,疫情重災區九龍灣淘大花園單位驚見「沙士價」50萬元。

 

自由行帶旺,下半年內地客來港買樓,推動樓價復甦。

負資產數目增至10.57萬宗,歷來最多。

 

2005

長實投得將軍澳夢幻之城(即現時的日出康城)第一期。

 

2006

政府要求地產建設商會改善賣樓透明度。

 

2008

美國雷曼爆煲,代理行掀裁員潮。

 

2009

西半山天匯掀跳層爭議,46樓特色戶稱為88樓。

 

尖沙咀名鑄一房賣2450萬元,全港最貴。

將軍澳領都約一個月賣完1688伙。

 

2010

政府引入額外印花稅(SSD)。

多幅百億地王出現,包括山頂聶歌信山道地皮及何文田佛光街地皮。

 

2011

政府設立的督導委員會提交報告,建議規範一手住宅銷售。

宣布復建居屋。

政府宣布「起動九龍東」大計。

 

2012

「港人港地」首選九龍東啟德。

 

推出買家印花稅(BSD)及加強版SSD。

鰂魚涌太古城實用呎價癲賣1.76萬元,比97年高兩成半。

 

樓價指數超越97高峰。

 

2013

一手新例4月生效,新盤發展商趕散貨。

政府推出雙倍印花稅(DSD)辣招遏抑投資。

 

2014

舖位租金開始回落。

 

2015

新居屋申請人數破97年紀錄。

 

恒大以125億元天價買灣仔甲級寫字樓,其他商廈亦錄天價成交。

美國奢侈品牌Coach提早退租中環旗艦店、名店掀退租潮。

 

2016

山頂MOUNT NICHOLSON以9.12億元成交,呎價10.48萬元,貴絕亞洲分層住宅單位。

中資海航集團連奪九龍東啟德4幅住宅地皮。

 

新從價印花稅稅率調高。

 

2017

新盤荃灣海之戀第3期賣樓掀起排隊潮。

 

賣地表地王紀錄三度改寫。

 

 

 

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