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2017年6月17日

周六地產專題_海外置業

Essex Crossing計劃46年後重生

十九世紀中葉,各國大量移民湧到紐約,不少聚居在曼哈頓下東城,逐漸形成多種族社區,可說是紐約首個文化熔爐,當年的貧民窟與治安不靖,令城區久被忽略而發展出獨特的歷史與文化底蘊。位於西邊Canal Street一帶的唐人街(Chinatown),在不停擴張下,已成為西半球最大的華埠。

提供逾1000個住宅

下東城並未因成功擺脫貧窮形象而滿足,近年拍板的Essex Crossing重建計劃,投資超過15億美元(約117億港元),範圍包括Delancey Street與 Essex Street交界一帶9塊共約26.1萬方呎的土地,將發展大型購物商場、電影院、住宅、寫字樓、多層花園、步行街及The Market Line等,提供超過1000個住宅單位。計劃已於2015年啟動,預計2024年竣工。位於Broome Street一帶達15萬方呎的The Market Line,是橫跨3條街道的美食和零售長廊,落成後將成為全國5大市場之一。

細說從前,這項計劃早於1967年獲通過,為當時曼哈頓最大的都市更新之一,然而一直沒有實現,直到2013年紐約市政府才重啟計劃,46年後得以重生。整潔的街道及時尚又高聳的建築物,是現時下東城區面貌,但不少上百年古蹟仍然保留着,如位於Orchard Street的移民公寓博物館(Tenement Museum),便見證當年移民工人的蝸居辛酸史。

 

 

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