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2017年5月11日

翰林峰加推72伙呎售2.8萬
天寰設連泳池特色戶 啟德首見

恒地(00012)旗下西環翰林峰低價推售掀起入票潮,發展商打鐵趁熱連環加推,昨日推出第3張價單涉及72伙,並首度推出第5座單位,折實平均呎價2.8萬元,與上批相若;下周二發售單位將增至200伙,供大手購貨的單位亦上調至70伙。建灝地產旗下九龍東啟德天寰昨日上載樓書,發展商預料下周開價,將與長實(01113)荃灣海之戀第3期正面交鋒。

累收逾2400票 超購11倍

恒地日前預告周五前加推第3批單位,昨日即加推72伙,全部位於首度推出的第5座,實用面積216及551方呎,折實平均呎價約2.8萬元,與上一批相若。折實最平單位為5座5樓B室,實用面積216方呎的開放式單位,折實約551.7萬元,呎價2.55萬元;新價單全數推出並於下周二發售,令總發售單位增至200伙,供A組大手購貨組別認購的單位增至70伙,佔約35%。翰林峰入票持續,市場消息稱至昨日累收逾2400票,以總發售單位計,超購11倍,凍資2.2億元。位於西環皇后大道西460號的翰林峰總單位共645伙,實用面積174至1258方呎,預計2019年9月中落成入伙。

建灝地產旗下啟德沐寧街1號天寰昨日上載樓書,提供822伙,實用面積232至2555方呎,明年底落成入伙。樓書顯示,項目共有4個特色戶設有私人泳池,其中2伙為高座頂層天池屋,為啟德區首個提供泳池屋的項目。

海之戀下周開價硬撼

建灝地產投資部經理鄭智荣表示,天寰上載樓書後,示範單位最快下周一或之前開放,隨後將開價,首批不少於165伙。他說,現時啟德區新盤平均呎價約2.1萬至2.2萬元,首批將有折讓,料以開心價推售,日後加推並有加價空間。

天寰延至下周開價,將與同樣預計下星期開價的海之戀第3期正面交鋒。長實地產投資董事郭子威表示,項目樓書今日上載,本周五起一連三天在深圳進行推介會,安排下周來港參觀示範單位;另與豐澤合作,買家可獲VIP卡,購買電器可獲折扣。位於荃灣大河道100號的海之戀第3期,總單位970伙,實用面積370至1149方呎,明年9月底入伙。

華懋集團旗下九龍塘現樓豪宅項目賢文禮士昨天首現撻訂,涉及3宗,以2524萬至3400餘萬元成交價計,料遭殺訂共逾460萬元。項目位於延文禮士道38號,提供134伙,實用面積509至4380方呎。

 

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