熱門:

2017年3月29日

康怡呎售超1.7萬 屋苑紀錄

二手住宅樓價愈賣愈貴,港島大型指標屋苑之一的鰂魚涌康怡花園,新近有高層則王單位以1538萬元轉手,造價創屋苑分層戶歷史新高,呎價亦首度衝破1.7萬元關,屬該屋苑新高紀錄。

土地註冊處資料顯示,上述破頂個案為J座高層12室,實用面積902方呎,上月以1538萬元易手,造價創屋苑分層單位歷史新高,甚至較B座頂層2室複式戶2015年中的造價1488萬元,還要貴50萬元,而呎價約1.71萬元更刷新整個屋苑紀錄,把對上由C座低層8室保持逾一年半的呎價紀錄約1.68萬元,推高約1.3%。

「則王」1538萬易手

買賣資料顯示,該宗交易的買賣雙方於2月22日簽署臨時買賣合約, 並於本月17日簽訂正式買賣合約,買家英文名稱為Li Yee Man,市場消息則指上述買家為同區換樓客。

北京物業經理羅樹新直言,上述成交單位為三房一套間隔,屬屋苑則王,「呢類供應好罕有,業主普遍都唔捨得賣,賣咗再換樓就要過千呎,好難搵。」他坦言,同類單位目前整個屋苑只餘1間,屬M座低層16室,單位連租約、無樓睇也叫價1300萬元,不排除上述單位破頂消息流出後,業主將封盤及加價,「加就加硬,但唔敢估加幾多」。

他又指出,據該行所接觸,本月至少約25個業主表示封盤,而未有封盤者普遍加價5%至7%。

另外,本月將軍澳居屋綠表(第二市場,未補地價)買賣大增。世紀21物業分行經理魏仕良透露,本月至今已錄得約26宗綠表居屋買賣,較上月同期約17宗增逾五成,當中包括剛成交的寶明苑B座高層,綠表價373萬沽出,呎價8797元,創該屋苑綠表呎價新高。

放大圖片 / 顯示原圖

訂戶登入

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads