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2017年3月24日

太古城平均呎價1.75萬破頂

二手住宅樓價接連破頂,連帶多個屋苑平均實用呎價亦闖高位。中原地產高級區域營業經理張光耀表示,鰂魚涌太古城本月暫錄21宗買賣成交,平均實用呎價約1.75萬元,較2月的1.66萬元,高約5.4%,創屋苑平均呎價新高。

美聯物業營業經理龔彥峰指出,太古城「平嘅單位一浸浸賣晒,之後愈賣愈貴」,令新近平均實用呎價明顯上升。目前該屋苑有約300個買賣放盤,逾九成單位叫價高於市價,普遍較同類單位上月造價貴5%。

世紀21奇豐分行經理莊瑞生表示,馬鞍山海栢花園1座高層F室,實用面積424方呎,兩房間隔,本月9日起放盤,共接獲3組準買家洽購,最終以628萬元由同區換樓客購入,造價創屋苑兩房新高,更屬同類單位不足一周兩度破頂。

青衣宏福花園膺新界夾屋王

市場消息指出,青衣夾屋宏福花園4座高層D室以自由市場價(已補地價)859萬元轉手,創新界區夾屋成交價新高。單位實用面積712方呎,3房間隔,呎價約1.21萬元。

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