2017年3月21日
近月接連有市區地皮推出市場,市區重建局(市建局)本月推出招收意向書的大角咀福澤街/利得街需求主導重建項目(下稱福澤街項目),昨天截止接受發展商提交意向書,共收到28份,屬於2015年10月後近一年半以來,市建局項目意向書數目最少的一次。有發展商表示,由於息率趨升,相信未來會影響樓價,日後入標時出價將趨審慎。
過去一年半最少
項目位於福澤街8至10號和利得街7至9號,呈長形,地盤面積約8267方呎,屬於較小型的重建項目。市建局收到28份意向書,不少屬本港大型和中小型發展商,包括長實(01113)、新世界發展(00017)、其士國際(00025)、英皇國際(00163)、 有利集團(00406)和會德豐地產等。
部分發展商在大角咀已有發展經驗,例如新地(00016)、九龍建業(00034)、遠東發展(00035)、 香港小輪(00050)、嘉華國際(00173)和南豐發展等;中資財團中國海外(00688)也有交意向書。
遠東發展地產發展部總經理朱寶林稱,由於預料利率向上,供樓負擔勢增,繼而影響樓價。他說,為保持合理利潤,出價將趨審慎。
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