2017年3月16日
海航集團昨日再奪得九龍東啟德住宅地,同區保利置業(00119)的龍譽昨日上載樓書,今日隨即開價。對於會否受賣地成績刺激推高開售價,發展商保利表示,項目開價將參考同區,料以貼近市價推售,最快下周進行首輪發售。
龍譽昨天率先開放示範單位,共有4個,包括以2B座28樓B室為藍本、實用面積841方呎、間隔3房1套的單位,設有連傢俬經改動及交樓標準等兩款示範單位;另有兩房及1房交樓標準的示範單位。
最細僅228呎 同區首見
保利置業(香港)市場銷售部主管高藹華表示, 龍譽本身條件不俗,30%單位可享有海景,將參考同區造價,今日正式開價,料以貼市價推出。龍譽共有930伙,提供開放式至4房間隔,首批推出不少於186伙,先推高座單位,示範單位周五(17日)供公眾參觀,最快下周進行首輪發售。對於近期眾多新盤推售,高藹華表示不擔心購買力被攤薄,並坦言要「搶在旺市中推售」。
該項目最細開放式單位僅228方呎,為啟德區首次有單位小於300方呎。高藹華說,項目的開放式單位僅有「兩柱」共65伙,實用面積228至245方呎, 首批推售有很大機會包括在內。她認為,本港樓市穩健,息率處超低水平,即使跟隨美國加息0.25厘,息率水平仍很低,對買家入市不會構成影響。
龍譽由兩幢高座及兩幢低座組成,實用面積由228方呎至頂層複式戶2703方呎,將於明年底落成入伙。
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