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2017年3月4日

周六地產專題

會德豐MONTEREY擬上調定價

麗新(00488)及帝國集團發展的將軍澳藍塘傲,周五加推新一批單位,平均呎價貴絕同區。另一方面,會德豐地產部署下周開價及月內推售的區內新盤MONTEREY,發展商表示項目定價將較同系已開賣樓盤作合適調整。

會德豐地產較早前公布項目命名時,常務董事黃光耀已預告項目定價將較同系過往推售的3盤為高。他昨日回應藍塘傲高價加推時表示,MONTEREY將合適地調整定價,預料數日內上載樓書,示範單位短期內開放。他透露,項目正爭取下周開放示範單位及開價,最快月內推售。

另一個部署月中推售的長沙灣南昌站上蓋項目匯璽,發展商新地(00016)副董事總經理雷霆表示,項目將以合理市場價推售,近期旗下樓盤有貨尾單位加價,只是順應市場,未來將因應情況再決定。新地代理總經理陳漢麟表示,匯璽周一(6日)將率先開放1A座A室1503方呎4房雙套示範單位。

高爾夫.御苑累收逾200票

恒地(00012)粉嶺高球會毗鄰豪宅項目高爾夫.御苑周六首度發售62伙,項目周五截票,累收逾200票,超購2.2倍,即每3人爭購1伙。

此外,地政總署周五公布上月預售樓花文件顯示,2月僅保利置業(00119)牽頭發展的啟德龍譽批出預售,涉及930伙。

同月的新申請尚有長實(01113)及市建局合作發展的中環嘉咸街項目(185伙),以及新世界(00017)元朗唐人新村項目(123伙)申請預售,待批售樓單位減少至9503伙,為過去11個月以來首次跌破1萬伙。

 

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