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2017年2月16日

高爾夫.御苑首批料118伙 八成大單位

就在長實(01113)元朗意花園開售前夕,恒地(00012)雞年頭炮項目、位於粉嶺高球會毗鄰的豪宅項目高爾夫.御苑首度開放示範單位,並預告最快周末開放參觀及開價,首批料推出不少於118伙,主力先推大單位,估計佔首批逾80%。

高爾夫.御苑開放連裝修及交樓標準示範單位,以2座26樓A室為藍本,實用面積1314方呎,為4房雙套間隔,屬分層樓王單位。發展商把25幢洋房命名為「高爾夫.皇殿別墅」,並展示A8座洋房大屋模型,實用面積3063方呎,連1445方呎花園及639方呎天台,為項目面積最大的洋房,5套房間隔,設有泳池及升降機,地庫有兩個停車位。

恒地營業(二)部總經理韓家輝表示,高爾夫.御苑示範單位最快周末開放供公眾參觀,亦有機會同日開價。

首批按指引推出不少於118伙,先推分層戶,主力3、4房大戶,包括面積最大的樓王單位,約佔首批80%至90%;項目以新界造價最高的分層戶及洋房作參考,最快下月初發售。項目共提供590伙,設有25座洋房,實用面積2601至3063方呎,料2019年4月底落成入伙。

星漣海冀內地買家佔15%

長實元朗意花園周五首度發售28伙,同系馬鞍山星漣海亦已展開軟銷,長實地產投資董事郭子威表示,項目最快下周上載樓書及開放示範單位,本周六將向3000名深圳代理介紹樓盤的設計特色,期望內地買家比重由一般5%增至約15%,亦考慮與銀行合作,為買家提供存款掛鈎按揭計劃。

嘉華(00173)落實周六發售九龍東啟德嘉匯首批208伙,市場消息稱,項目至昨日總入票升至逾1500張,超購6.2倍。

 

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