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2017年2月2日

啟德嘉匯最快下周開價

新春長假期後,發展商部署新一輪推盤,嘉華(00173)發展的九龍東啟德發展區嘉匯,最快下周開價,料月中進行首輪發售;英皇國際(00163)亦公布雞年推盤大計,主力推屯門小欖洋房項目及深水埗重建項目,共涉150伙,銷售總額約20億元。

南昌站匯璽月內參戰

嘉華國際總經理(香港住宅)溫偉明表示,嘉匯預計下周上載樓書、開放示範單位及開價,按指引最快月中進行首輪推售,項目除參考同區啟德1號外, 亦會按項目質素及該區潛力作定價,雖然啟德1號(II)銷情理想及地皮造價不俗,仍要視乎市場承受能力。而新地(00016)長沙灣南昌站上蓋匯璽亦計劃推售,兩盤有機會月內交鋒。

英皇國際執行董事張炳強表示,集團今年主力推出兩盤,屯門小欖冠發街14幢洋房最快第二季推出;與市區重建局合作的深水埗福榮街項目料9月前推售,提供136伙。

張炳強說,集團另一個重點項目屯門建發里4號,將活化為寫字樓及餐飲零售用途,總樓面約20萬方呎,正待批豁免書,投資額約2億元,最快2019年開始營運。集團同系灣仔皇后大道東酒店項目下半年開始營運,提供300個房間,將命名為英皇駿景酒店,而跑馬地同名酒店則重建為住宅;至於同區奕蔭街17至19號服務式住宅提供68伙,料年底入伙。另外,北京長安街的英皇集團中心已獲批入伙紙,總樓面約100萬方呎,當中60%為寫字樓,逾半寫字樓樓面已獲內地大型金融機構承租。

柏傲灣明售 8人爭一伙

另一方面,新世界(00017)牽頭發展的荃灣柏傲灣明日進行第3輪銷售共105伙,昨日截票累收逾880張登記,平均每8人爭購1伙。項目亦首現撻訂,涉及5伙,包括兩組大手購貨單位,以成交總額4900萬元計算,發展商共殺訂245萬元。

 

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