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2017年1月19日

卑利街項目賣樓逾22億須分紅

市區重建局(市建局)全力配合政府的推地建樓目標,昨日就中環卑利街/嘉咸街重建發展項目地盤A(下稱地盤A)邀請42家發展商入標,下月20日截標。市建局除保留商舖部分外,更要求中標發展商日後賣樓收益逾22.4億元便要開始分紅。

市建邀42發展商入標

市建局早前邀請發展商就該項目提交合作意向書,本月10日截止時,共收到43份意向書。市建局董事會設立的招標遴選小組經詳細考慮後,決定邀請42家符合資格的發展商入標。

消息人士透露,日後中標發展商的賣樓收益由22.4億元起,首4000萬元須向市建局分紅20%,其後每4000萬元分紅比例逐步增加10個百分點;至1.2億元或以上,分紅則一律為50%,而市建局將取回項目舖位的業權。根據市建局估算,該項目可興建約116個住宅單位;據悉,日後住宅單位的實用面積下限定為260方呎,其中最少一半單位的實用面積為480方呎或以下。

卑利街/嘉咸街項目涉及3個地盤, 其中地盤A可建住宅樓面約8.43萬方呎,商業和多用途活動會堂樓面約1.57萬方呎。市建局收到43份意向書,打破了2015年筲箕灣西灣河街項目錄得的紀錄。

測量師估計,地盤A的每方呎樓面地價約1.5萬元,以該用地的商住樓面約10萬方呎計算,市值約15億元。

 

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