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2017年1月18日

三大新盤577伙本周推 加辣後最多

三個焦點新盤本周輪流推售,合共發售577伙,為政府去年11月「加辣」後最多單位推售的一周。新地(00016)元朗Grand YOHO第二期以較平的單位搶灘,昨晚進行次輪發售共55伙,全晚取得93%銷情,成績不俗,項目兩度開售累沽117伙。

中國海外(00688)九龍東啟德發展區「港人港地」項目啟德1號(II)(簡稱2期)亦落實本周六進行第二輪發售共122伙,項目至昨天累收逾1000票,超購7.2倍;新世界(00017)牽頭發展的荃灣柏傲灣則入票凌厲,至昨晚累收逾4500票,以周五首度發售400伙計算,超購逾10倍。

Grand YOHO二期售51伙

柏傲灣上周公布以市價推售,新地Grand YOHO第二期即晚加推較平價的單位,搶先昨晚進行次輪發售55伙,並於7時開始進行登記,位於尖沙咀九龍站環球貿易廣場3樓大堂的售樓處仍見人龍,情況不俗。

發展商先進行大手購貨揀樓程序, 1小時內約有4組買家連購兩伙,折實價計每組涉資1474萬至2235萬元,其後展開購1伙的揀樓程序,至晚上10時前完成;據悉全晚共售51伙,銷情93%。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,元朗Grand YOHO第二期首輪銷售向隅客眾多,昨晚則取得不俗銷情,買家約佔30%為投資客,亦有不少換樓人士,以選擇低首期供款及印花稅優惠為主。他預計,由於本月3大新盤齊推,料一手成交量全月可達1500宗。

柏傲灣總收票逾4500張

啟德1號(II)首仗沽清後,昨日發出銷售安排,本周六進行次輪發售,發展商未有再加推單位,並推出第3張價單發售全數122伙,揀樓程序與首輪推售相若,不設大手優先認購,每位買家最多可購兩伙。

另外,柏傲灣參觀及收票氣勢持續,即使昨天並非假期,發展商表示單日仍錄得逾4000人次參觀,情況踴躍。市場消息指出,昨日新增1000張入票, 總入票已升至逾4500張,以周六發售400伙計算,超購逾10倍。

 

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