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2017年1月17日

資策擺花街商廈 先翻新後拆售

資本策略地產(00497)去年底在北京一場跨境拍賣會上,以7億元投得中環擺花街46號中晶商業大廈76.7%權益,該集團計劃斥資1500萬至2000萬元翻新該項目,並擬最快今年內推出市場拆售。

中晶商業大廈樓高25層,資本策略地產購入包括兩個地舖和樓上其中18層,持有該廈76.7%業權,預計今年3月完成交易。據悉,由於餘下的業權分散,難以統一業權作其他發展或整體出售,資本策略地產傾向翻新該廈,包括大堂和走廊等,再把物業推出市場拆售。

資料顯示,該集團持有的中晶商業大廈樓面, 總面積約3.7萬方呎,以成交價計算,呎價約1.9萬元,現時每月租金收入約130萬元,回報2.2厘。

 

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