2016年12月29日
政府於11月初針對住宅市場推出辣招,樓市交投大減,但樓價反而向上,銀碼較細的公屋和居屋物業更加頻頻破頂。房委會資料顯示,筲箕灣東旭苑一個中層單位,實用面積650方呎,11月以綠表價(第二市場,未補地價)689萬元沽出,成交價膺全港綠表居屋王,呎價約1.06萬元。
綠表公屋單位的王者寶座則在同一個月由青衣邨奪得。成交單位為青衣邨宜偉樓中層7室,實用面積544方呎,在綠表市場以335萬元易手,取代黃大仙下邨龍逸樓高層戶於2016年1月所創的322萬元綠表公屋造價紀錄。實際上,公屋成交價的首三位都是在2016年出現,買家願意高價追買公屋的情況可見一斑。
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