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2016年12月7日

皓畋加推149伙 漲價逾15%

嘉里(00683)何文田皓畋為政府「加辣」後市場銷情最佳的樓盤之一。發展商昨日加推149伙,首次推售第9座,包括10伙特色戶,定價由1121.5萬至5731.2萬元,平均呎價2.7萬元,較上一張價單調高逾15%,折實入場費約947萬元,為5座1樓D室,實用面積493方呎,呎價1.92萬元。

項目並調整付款方法,以升級靈活付款取代一次過付款,120天內提早付清樓價可獲1%回贈,並劃一稅務津貼為12%, 可由發展商代繳印花稅,差額於樓價上扣除,或直接在樓價上扣減,並沿用一按及二按計劃及相關折扣,最高折扣為15.5%。

嘉里發展執行董事朱葉培表示,皓畋至今累售40%單位,套現70億元,加推單位個別提價1%至3%,周六發售45伙。另項目亦重發價單,調高4伙貨尾售價1.6%。

朗8貨尾18戶貴逾0.6%

近期頻加價的嘉華國際(00173),旗下元朗朗屏8號昨日亦調高18伙貨尾售價,加幅由0.6%至3%,個別單位經4次加價後,累積加幅約7%。

另中海(00688)鴨脷洲南區.左岸昨日招標的2座26樓A室以6388.5萬元售出,實用面積1907方呎,呎價3.35萬元創標準戶新高。

 

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