2016年11月23日
麗新發展(00488)今年連推兩盤, 其中與帝國集團合作發展的將軍澳藍塘傲取得大賣成績,麗新發展高級副總裁潘銳民表示,藍塘傲至今共推出463伙,售出約95%(439伙),套現逾37億元;至於與市建局合作發展的土瓜灣喜築則售出130伙,套現約5億元。兩盤合計售出569伙,套現42億,均創集團近20年售樓新高。
潘銳民指出,港府推出新辣招,加上美國新任總統特朗普將上場及快將加息等,須考慮不少因素,麗新現暫作觀望,並坦言明年樓市較難估計,藍塘傲餘貨或明年才推售,並考慮提供補貼。集團明年將推出兩盤,合計提供約250伙,均主打開放式及1房,包括位於深水埗基隆街重建項目提供100餘伙,料明年中推售,當中1房單位實用面積約200餘方呎;另一個與市建局合作的筲箕灣項目料明年底登場,由於受市建局規格限制,最細單位亦在260方呎以上,共提供144伙。
至於今年售樓收益亦有機會創歷史新高的九建(00034),市務及銷售部總經理楊聰永表示,旗下香港仔登峰.南岸已經取得入伙紙,部分單位有機會加價。
AVA 55首現「連撻」五伙
恒地(00012)何文田加多利軒為新辣招後較積極推售的新盤,項目昨天加推25伙,平均呎價2.27萬元,其中29樓H室,實用面積180方呎,定價476.3萬元,呎價高見2.65萬元,為推售以來新高,計算折扣後售價431.49萬至757萬元,其中6伙本周六發售;項目至今累售95伙,套現4.7億元。
另外,由資深投資者盧華發展的九龍城AVA 55首現撻訂,並「連撻」5伙, 為近期首輪撻訂較多的新盤,以成交總額2282.4萬元計算,殺訂114萬元。
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