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2016年11月8日

青衣盈翠車位200萬破頂成交

青衣車位近年不斷創新高,卻一直未達200萬元的水平。市場消息指出,政府上周五公布樓市新辣招後,盈翠半島連環錄得4宗成交,終於有車位以200萬元成交,創盈翠半島以至青衣新紀錄。

市場消息指出,以200萬元成交價創新高的車位為5樓單號車位,打破去年9月錄得的全區198萬元紀錄,原業主持有車位約17年,大賺約150萬元;至於其餘3宗盈翠半島的成交,最平一個的成交價也達196萬元。代理表示,5樓單號車位原叫價250萬元,最新叫價大升150萬元,至400萬元,另一個4樓單號車位,放售價更狂增90%,至380萬元,極之進取。

爾巒車位160萬最貴

中原地產分行市務經理黃暉樹表示,新地(00016)在過去周日發售元朗爾巒26個車位,最終售出19個,當中成交價最高達160萬元,創該屋苑歷史新高,買家為屋苑業主。

黃暉樹表示,屋苑目前暫約有10個二手車位放售,部分連租約,叫價每個150萬至160萬元。另外,屋苑目前暫有一個車位放租,叫租3800元。

另外,市場消息指出,一名手持15個沙田第一城車位的投資者,過去周末以243萬元售出3個車位,其中兩個車位各以82萬元售出,另一個車位則以79萬元成交。據悉,該3個車位的購入價共80.4萬元,是次轉手,持貨約4年賬面獲利162.6萬元(1.02倍);但未悉尚餘12個車位的動向。

 

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