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2016年11月4日

WHITESANDS洋房逆市劈價近三成

樓市氣氛持續高漲下,太古地產(01972)旗下大嶼山南長沙洋房項目WHITESANDS突然逆市調低12座洋房售價及大幅增優惠,變相劈價最高近30%,減價後折實平均呎價1.94萬元。

WHITESANDS減價的12座洋房,價單售價減幅由1%至逾13%,並加入即供及特別折扣,合共可減樓價13%,另從價印花稅回贈由原來的4.25%,調高至7.5%,另有買家印花稅(BSD)回贈(只限首2名買家),最高為11.75%,該樓盤首5名買家更可獲全屋家具組合,價值100萬至120萬元。

折實3380萬入場

若計算基本折扣及回贈後,變相較原來價單的折實價大減17%至27%不等,減價後的折實入場費為3380萬元,為11號屋;16號屋的折實呎價最低,僅約1.58萬元,已成為長沙一帶近年一手洋房呎價新低。

項目暫未公布銷售安排,太古地產發言人表示, 該集團一向針對不同的項目定位及市場情況,採用不同的策略,這屬正常商業決定,近期市場氣氛較好,旗下WHITESANDS首推12伙減價發售,實屬合適時機。

由國際集團及大富控股發展的西貢獨立屋項目尚林昨日展示全新B號示範屋,國際集團行政總裁鄺祖盛表示,該洋房的裝修費約700萬元。項目並夥拍經絡按揭,首位買家可獲贈寶馬房車一部或選擇相等於物業成交價1%的額外現金回贈。

 

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