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2016年10月31日

藍塘傲加推百伙 呎售1.53萬

麗新發展(00488)及帝國集團合作發展的將軍澳藍塘傲10月首輪推售363伙,造出兩天內售出99%單位的佳績,亦令麗新成為10月售出最多單位的「賣樓王」。項目過去周六加推新一批單位共100伙,並安排於本周六(11月5日)發售,折實平均呎價1.53萬元,較上一批加價約2.7%,揭開11月新盤銷售的序幕。市場消息指出,藍塘傲過去兩天已累收逾800票,超購7倍。

麗新10月賣樓最多

藍塘傲最新加推的100伙,實用面積368至676方呎,定價介乎624.6萬至1967萬元,計算12.75%折扣後,折實平均呎價1.53萬元。售價最平單位為5座8樓及9樓H室,實用面積同為388方呎,折實售價545萬元,呎價約1.4萬元,即項目500萬元以下單位已絕跡;售價最高為2座19樓B室連天台特色戶,實用面積660方呎,連543方呎天台,折實售價1716.2萬元,呎價2.6萬元。

新一批單位將於本周四截票,周六發售。是次發展商未有進一步細分不同組別揀樓,亦未有限制買家購買單位的數量。市場消息指出,項目過去兩天暫錄得逾800張入票,超購7倍。

藍塘傲為11月新盤推售揭開序幕,而下月預計有機會推售的全新項目不多。目前已批預售樓花的樓盤包括新地(00016)屯門珀御及長實(01113)元朗牛潭尾洋房項目意花園,分別提供321伙及67伙;至於嘉華(00173)發展的九龍東啟德發展區嘉匯(900伙)和長實西鐵荃灣西站五區灣畔項目(約2406伙)等,則須視乎能否在11月底前獲批售樓紙。

 

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