2016年10月20日
屯門新盤䨇寓周二開價,因高於屯門碼頭區一帶二手住宅樓價達兩成至四成,區內二手業主即時「起哄」。慧豐園有放盤業主看好後市,即晚把單位大幅加價180萬元(27.7%),較市價高近三成。
大興花園反價48萬
祥益地產營業董事盤嘉茵稱,慧豐園3座高層A室業主,7月開價600萬元放盤,隨着大市向好,9月調高至650萬元,仍屬市價。至周二見同區新盤開價進取,即晚通知代理把叫價加至830萬元,加幅達27.7%,以實用657方呎計,每方呎叫價1.26萬元。
至於同區大興花園二期則有業主反價48萬元,盤嘉茵指出,二期1座高層G室,實用面積447方呎。該盤業主原先叫價430萬元,獲買家洽購,並答應減10萬元成交;但見新盤開價後,昨天即時反價48萬元,至468萬元,最終買家決定放棄,未有追價入市。
另外,筲箕灣居屋東駿苑有綠表(第二市場、未補地價)單位以同類新高價易手。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡稱,B座(銀駿閣)高層15室,實用面積433方呎,原業主上月以綠表價338萬元放盤,減至320萬元獲承接,呎價7390元,成交價及呎價均創屋苑同類型單位綠表價新高。
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