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2016年10月5日

南昌一號552呎四房曝光
迷你客飯廳僅百呎 挑戰極限

恒地(00012)及主席李兆基旗下重建項目近年開則屢有創舉,繼北角月園街尚譽及何文田加多利軒百餘方呎的開放式蚊型戶後,深水埗南昌一號提供實用面積不足600方呎的4房戶,挑戰極限。發展商昨天上載樓書,微型4房戶的圖則曝光,其中6樓A室的連平台單位,實用面積僅552方呎,卻有4房連主人套房間隔,主人房未計算浴室只有52方呎,而客飯廳僅107方呎,只相當於一般單位主人房的面積。

袖珍「主人房」52呎

南昌一號樓書顯示,A室全為4房間隔,頂層43樓實用面積783方呎,標準層7至42樓A室劃一實用面積595方呎;6樓連平台單位更細,只有552方呎,另有379方呎平台。從單位平面圖看,表面似中規中矩,但計算樓書內的長度可發現,位處單位末端的套房理應屬主人房,但樓書未有標示為主人房,未計算浴室部分的面積僅52方呎,勉強可放置雙人床, 令人一讚的設計則為房門後還另有衣櫃位;至於另外3間睡房,面積介乎43至44方呎。

單位客飯廳四正,為開放式廚房設計,但大廳只有12呎長、8呎10吋闊,面積僅107方呎,只與一般4房單位主人房相若。其他單位為兩及三房間隔, 實用面積327至418方呎。

恒地營業(一)部總經理林達民日前預計周末開放示範單位供參觀,最快周內開價,預料參考同系毗鄰的長沙灣海柏匯造價。南昌一號入伙期為2019年2月底,樓花期逾28個月。

恒地旗下貨尾紛紛趁市旺加價推售,同系馬鞍山迎海.駿岸昨天亦重發價單,當中27個兩房單位售價加幅3%至4%,將於周六發售。

SHOUSON PEAK示範屋售2.28億

大碼樓銷情持續暢旺,新地(00016)港島南區壽臣山SHOUSON PEAK落實以2.28億元售出17G屋,為示範單位,實用面積2931方呎,呎價7.79萬元,為項目次高。嘉華(00173)將軍澳嘉悅亦以4210萬元售出1座27樓B室複式戶,成交金額創項目新高,單位實用面積1743方呎,呎價2.42萬元;據悉,買家另斥300萬元購入兩個車位,合計涉資4510萬元。新世界(00017)沙田溱岸8號昨日以招標方式售出1座45及46樓B室複式戶,實用面積1903方呎,以4580萬元成交,呎價2.41萬元。

 

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