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2016年9月24日

周六地產專題_同區二手

火炭半山洋房隨市轉活

樓市回穩,連較冷門的火炭半山洋房也吸引買家注意,美聯物業區域經理林奕俊表示,該區洋房一向甚少放盤,一般2至3個月才有1宗買賣,但8月卻錄得兩宗,比較少見。其中麗峰花園單號洋房以1580萬元成交,實用面積1761方呎,呎價8972元。

問盤量明顯增加

林奕俊指出,毗鄰沙田渣甸山花園雙號屋以2100萬元沽出,實用面積1742方呎,呎價1.21萬元。除洋房外,分層單位亦見成交,其中晉名峰B座低層A室,剛以750萬元成交,實用面積602方呎,呎價1.25萬元。他說,現時區內樓市明顯回暖,問盤相對今年4月及5月樓市低迷時期明顯增加。

御龍山呎價1.27萬

世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示,鄰近港鐵火炭站樓齡較新的屋苑成買家追捧對象,其中御龍山10座中層D室,實用面積761方呎,成交價970萬元,呎價1.27萬元。銀禧花園8座高層F室,實用面積510方呎,以598萬元售出,呎價1.17萬元。

 

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