2016年9月24日
細價樓熱潮未減退,恒地(00012)位於何文田、單位實用面積細絕同區的「劏房」項目加多利軒,周五發出首張68伙價單,平均呎價約2.16萬元,計算最高5%折扣,折實平均呎價約2.05萬元,與鄰近新盤造價相若,屬貼市價推售。發展商以「細價」吸客,折實入場費僅374.68萬元,平絕何文田區。
加多利軒首批68伙全為標準戶, 價單平均呎價約2.16萬元。發展商提供4種付款方法,即供90天付款只有2%折扣,連同3%從價印花稅津貼折扣,最多可減樓價5%,折實平均呎價約2.05萬元,與鄰近正推售的棗梨雅道3號及加多利峯平均成交呎價1.96萬及2.12萬元相若。首批折實最平為3樓B室,折實入場費僅374.68萬元,平絕同區。最貴單位為20樓F室,折實只須809.02萬元,則貼近其他新盤現時的入場費。至於實用面積僅161方呎的全盤最細單位則尚未推出。
喜築加推36伙貴4.5%
麗新(00488)及市建局合作發展的土瓜灣單幢住宅喜築周五亦加推第2張價單共36伙,平均呎價約1.83萬元,較上批高約4.5%,折實入場費約509萬元,並連同首張價單於本月29日發售共135伙。市場消息指出,喜築截至周五累收逾320票,超購1.37倍。
美國暫緩加息,樓市更熾熱,新地(00016)早前出現大規模撻訂的元朗新盤爾巒,周五再沽4伙,發展商隨即調高另外4個撻訂戶的售價,加幅13.5%,經兩度加價後累積幅度達30%,並於本月28日發售。同系筲箕灣形薈周六進行第四度銷售,發售60伙,項目周五截票,共取得約253張登記,超購3.2倍。
此外,百利保(00617)長沙灣尚都以779.58萬元沽出29樓E室特色戶,呎價1.79萬元,創項目呎價新高;發展商隨即調高另外兩個特色戶售價5%於本月27日發售。
新世界(00017)沙田溱岸8號周五連沽3個複式戶,單日套現1.35億元,並加推4個複式戶招標,下月4日截標。
訂戶登入
下一篇: | 寶翠園標準戶破頂 呎造2.46萬 |
上一篇: | 嘉年華13億購壽山村屋地 南區最貴成交 樓面呎價5.8萬 |