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2016年9月5日

新盤兩天沽1164伙 八年半最旺
涉資逾90億元破紀錄

全城起哄狂搶一手樓,剛過去的周六三大新盤同場對撼,皆出現人山人海場面,齊齊大豐收,帶動過去兩天一手市場共錄得1164宗成交,創2013年4月一手住宅物業銷售條例實施以來新高,亦是近8年半最旺;銷售額逾90億元,更為有紀錄以來最多。

三大焦點新盤以中海(00688)位於九龍東的「港人港地」項目啟德1號(I)上周六率先即日一炮沽清推售的300伙。新地(00016)元朗Grand YOHO第一期開賣的228伙,則於兩天內售罄。至於華懋集團發售535伙的將軍澳海翩滙,兩天沽近90%,共481個單位。

買完啟德1號 趕購海翩滙

上周六三大新盤開售,涉及1063伙,三個售樓處均大排長龍,雲集家庭客、換樓客、上車客及投資者等各類買家。累收逾1.13萬個登記的啟德1號(I),上周六早上10時開售300伙,至下午5時已沽清,套現約26.2億元。中海地產董事總經理游偉光表示,買家中投資者佔20%至30%。

市場消息透露,啟德1號(I)共有逾20組買家購買兩伙,亦有抽到前籌的買家以逾500萬元購入1個一房單位後急急腳離開,並直言「我哋趕時間呀,要去海天晉(海翩滙)」,似乎有意購買海翩滙單位。

吳崇武榮升「樓仙」嘆唏噓

Grand YOHO第一期上周六第二度發售,推出228伙,即日沽出227伙,新地副董事總經理雷霆昨天表示,剩餘最後1伙亦於周日沽出,形容銷情盛況持續。其中1座43樓A室連天台,實用面積1008方呎,天台754方呎,成交價2228.07萬元,呎價2.21萬元,為項目呎價新高。

另一方面,海翩滙打破了華懋集團自1960年成立來最勁的收票紀錄,華懋集團銷售部總監吳崇武昨天表示,項目截至下午3時共沽出481伙,套現逾34億元。對於海翩滙的銷情,吳崇武坦言︰「好唏噓!喺我40多年銷售歷程入面,要到最後的先做到咁好成績,所以好唏噓。」現場有人稱他是樓神,吳崇武笑言︰「而家已經係樓仙!」

上周六一手市場售出逾1000伙,為2008年首都一天沽出1500伙後的單日新高;單日套現逾80億元亦破本港紀錄。資料顯示,2014年6月共有5盤同日開賣,套現逾60億元,是次套現金額遠超當天逾30%。至於過去兩天,除三大焦點盤熱賣外,其他貨尾盤也不乏捧場客,整體一手市場合共賣出1164伙,套現逾90億元。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,發展商加快推盤之下,估計本月有3100宗一手成交;中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑則預期,9月一手成交量可達3200宗。

 

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