2016年9月1日
恒地(00012)位於長沙灣的曉悅,地舖建築面積近8000方呎,原本以2.1億元放售,但放盤逾半年直到樓盤入伙仍未能售出,發展商決定拆細為8個舖位,叫價1736.5萬元起。
市場消息透露,曉悅地舖建築面積達7984方呎,原本以2.1億元放售,呎價2.63萬元,由於放售多時仍未能售出,決定改變策略,拆細成為8個舖位,其中最細一個建築面積約372方呎,意向價1763.5萬元,呎價4.74萬元,較未拆細前的呎價貴80.3%。消息指出,如果8個舖位全數沽出,可套現逾2.6億元,即較原本單一地舖叫價多約5000萬。
同區曉盈地下連1樓建築面積共9575方呎舖位,同因放售逾半年未獲承接而一拆九,其中8A號舖位建築面積461方呎,連2957方呎1樓及844方呎平台,意向價4673.1萬元。
據土地註冊處資料,恒地或有關人士8月初以1.11億元購入西半山樓梯臺1至4號,較中資公司中禾國際投資2014年購入價1.33億元低16.5%;可建樓面約1.43萬方呎,每呎樓面價7762元。
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