2016年8月26日
核心零售區舖位租金持續受壓,由華置(00127)大股東劉鑾雄持有、位於銅鑼灣的商場東角Laforet,其中由本地大型珠寶店周大福(01929)租用的地舖,租約將於本月底完結,最近獲周大福落實以每月280萬元續租,較現時租金勁減近50%。
市場消息透露,位於銅鑼灣東角道24至26號的東角Laforet,地舖建築面積7009方呎,現時由周大福以月租550萬元租用,呎租約785元,由於租約本月底到期,周大福決定續租,新租金每月280萬元,呎租約400元,較現時租金平49%。
區內代理透露,業主劉鑾雄早於今年5月已把該舖位推出市場招租,叫租每月450萬元,由於業主只下調租金約18%,周大福當時續租意欲不大;最近臨近租約期滿,業主仍未能找到新租戶,最終面對現實,減租至每月280萬元,並由周大福續租。
高檔零售市道回落,部分業主為挽留租客,都願意大幅減租。由周大福承租逾20年的中環華人行分店,在業主大幅劈租60%下,周大福於今年6月同意以月租160萬元續租。
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