2016年8月16日
一手住宅市況熾熱,發展商推盤態度積極,新地(00016)旗下收票中的筲箕灣形薈尚未公布銷售安排,已火速預告元朗Grand YOHO擬本周內公布首批價單,並以市價發售,數目料約230伙。
Grand YOHO昨天開放示範單位予傳媒參觀,新地副董事總經理雷霆表示,元朗區內擁有與Grand YOHO相若條件的項目不多,項目會以市價開盤,預料銷情理想,示範單位將於本周內開放予公眾參觀。
新地代理助理總經理胡致遠補充, 擬於本周中期公布的首張價單,預計涉及約230伙。
天晉IIIB複式4810萬破頂
同系將軍澳天晉IIIB期1A座頂層A室複式單位,實用面積1670方呎,平台1077方呎,在過去周日以4809.6萬元售出,呎價約2.88萬元,屬一手新例後將軍澳分層特色戶呎價新高。區內對上一個一手呎價高位在2013年2月《一手住宅物業銷售條例》生效前錄得, 為天晉1期8座45樓A室複式戶,實用面積1869方呎,以5401萬元售出,呎價約2.89萬元。
形薈至昨天累收893票,較首張價單143伙超額5.2倍。宏安地產(01243)牽頭的馬鞍山薈朗市傳累收2300票,較發售單位260伙超額7.8倍。
敦皓棗梨雅道3號齊加推
豐泰地產旗下西半山敦皓及何文田棗梨雅道3號齊齊加推出擊,兩盤加推合共18伙,下周發售。豐泰地產投資資產管理助理副總裁張倚梨表示,敦皓將於下周二發售10伙,折實售價2691.1萬至4158.9萬元,折實平均呎價3.1萬元。至於棗梨雅道3號,下周四發售8伙,折實售價1681.3萬至2543.1萬元,折實平均呎價2.18萬元。
敦皓累售60伙,佔項目總單位逾五成,套現逾21億元,平均成交呎價2.89萬元。棗梨雅道3號至今累售54伙,佔整個項目逾八成,套現逾8.2億元,平均成交呎價1.92萬元。
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