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2016年8月6日

周六地產專題_同區二手

盤量充裕每月有成交

中原豪宅資深分區聯席董事林少禮表示,灣仔會景閣7月份共有3宗買賣,8月暫未有成交,最近一宗於7月底錄得,為高層12室,實用面積659方呎,以1280萬元成交,呎價1.94萬元。現有78個買賣放盤,入場單位為中層8室,實用面積418方呎,叫價750萬元,呎價1.79萬元。

租賃方面,7月共有8宗成交,最近一宗為低層4室,實用面積1400方呎,7月底以6.8萬元租出,呎租48.6元。會景閣現有47個租盤,叫租每月2.1萬元起。

林少禮表示,會景閣地點方便,加上附近為寫字樓集中地,較受中環、灣仔一帶上班人士歡迎,放盤量充裕,每月都錄得買賣,交投尚算暢旺。

灣景中心呎價1.54萬

毗鄰的灣景中心大廈,對上一宗成交要追溯至今年1月,B座高層3室,實用面積357方呎,成交價550萬元,呎價1.54萬元。該廈現有14個放售盤,入場單位為B座中低層4室,實用面積357方呎,叫價620萬元,呎價1.74萬元。現有租盤19個,叫租每月1.45萬元起。

 

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