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2016年7月16日

周六地產專題_海外置業

Timberyard Deptford環保概念

環保是全球大趨勢,很多不同界別的發展都加入環保元素,房地產自不例外。由英國市區重建發展商Lendlease發展,位於倫敦東南部的The Timberyard Deptford,便是一個包含環保節能的商住項目。

The Timberyard Deptford佔地11.6英畝(約50.5萬方呎),屬London Borough of Lewisham轄下的重建項目,由Lendlease取得發展權,總投資達3億英鎊(約30億港元),共提供1132伙住宅及10萬方呎商業、零售樓面及康樂設施。

The Timberyard Deptford擁有完善的節能系統,為平衡自然生態,項目屋頂均以綠色及棕色為設計色調,目的是吸引雀鳥等大自然生物,提供共融的生活環境。

首期172伙 419萬元起

Lendlease國際業務行政總裁Janet Kidner指出,第一期住宅項目Cedarwood Square有172個單位,分層包括1至4房間隔,另設有4座洋房,實用面積546至1436方呎。物業外形以傳統倉庫建築風格為主,以重現昔日充滿活力的工業氣息。

代理高力國際表示,所有單位均有露台、鋪設木地板及雙層玻璃落地窗。發展商提供由NHBC保險發出的10年新屋保證。第一期住宅預計2018年夏、秋季落成。租賃期為999年,每單位售價41.6萬英鎊(約419萬港元)起。指定單位買家更可以3萬或 3.25萬英鎊(約30萬或約33萬港元)購買車位。Deptford住宅租務需求強勁,預期項目落成後租金回報約5.25厘。

Cedarwood Square鄰近的Deptford High Street,有各式商舖、咖啡室及餐廳,而每周營業3天的市集,更提供新鮮農產品、各種家居用品及倫敦一些特色街頭小食。

由物業步行12分鐘可到達Surrey Quays地上鐵站(Overground),前往Deptford火車站則約15分鐘。

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