熱門:

2016年6月25日

周六地產專題

PARK YOHO Venezia超購14.7倍

英國公投爆冷通過脫歐,消息震動全球,股市首當其衝出現大幅波動,但樓市卻可能因而受惠,在英國脫歐公投結果公布翌日(周六)發售的元朗PARK YOHO Venezia,新地(00016)副董事總經理雷霆表示,英國脫歐對本港影響甚微,美國亦有可能因此而把加息時間推遲,令低息環境繼續保持,相信有更多資金流入亞洲市場,令本港樓市受惠。

港樓市受惠英脫歐

PARK YOHO Venezia以樓價120%超高按揭作招徠,雖然惹來金管局多番表示關注,惟項目周五結束8天入票,市傳仍取得逾3000張入票,成績僅次於將軍澳SAVANNAH及上月初推售的粉嶺囍逸,為今年新盤收票第三高,以周六推售191伙計算,超購14.7倍。

項目推售前夕爆出英國公投通過脫歐消息,雷霆表示,英脫歐對本港影響甚微,美國亦有可能將加息時間推遲,令本港繼續保持低息環境,另一方面相信會有更多資金流入亞洲市場,令本港樓市受惠,旗下PARK YOHO Venezia定價合理,項目質素高、交通便利,大部分準買家均為用家,對銷情有信心。

熟悉英國樓市的國際集團行政總裁鄺祖盛亦相信,由於美國聯儲局須觀察英國脫歐後的影響,勢必推遲加息步伐,英鎊貶值亦會觸發當地資金流走,轉移至較穩定的地區,現在難以評論熱錢會否大規模流入本港,但本港樓市肯定會受惠。

周末2天合共推售27伙的元朗朗屏8號,牽頭發展商嘉華國際(00173)總經理(香港地產)溫偉明以「歐豬五國」年代為例,本港樓市當年未受到大幅影響,是次英國脫歐雖令英國以及歐洲造成很多不明朗因素,但對香港而言,心理影響多於實際,對朗屏8號銷情有信心,會因應銷情加推單位。連同旺角SKYPARK及將軍澳海天晉,周末有4盤開賣,發售單位共263伙。

4新盤爭奪購買力

此外,豐泰地產旗下西半山敦皓減價後取得連番沽清成績,周五亦落實於下周四發售新一批14伙,售價介乎2433.6萬至3987.4萬元,並增加1個買家印花稅補貼名額;會德豐地產亦加推SAVANNAH兩伙於下周二進行單日招標。

放大圖片 / 顯示原圖

訂戶登入

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads