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2016年6月17日

Venezia推借凸樓按 元朗二手未減價

新地(00016)元朗PARK YOHO Venezia推借凸樓價的120%貸款計劃,力吸手持未供完物業的換樓客,發展商落實今天開放現樓示範單位供參觀,並即場收票。有區內代理表示,由於項目定價與去年毗鄰的峻巒1期相若,區內二手未見減價,但相信交投短期將受壓。

新地代理助理總經理陳漢麟表示,PARK YOHO Venezia推出120%貸款計劃後,集團頻頻接獲查詢,初步反應不俗。示範單位落實今天開放供參觀及接受登記,將分兩組進行,A組供購買兩伙或以上的準買家登記,每位買家最多入票兩張,不設組合票以減少水分。項目最快下周末發售,有機會開售前加推,現樓今天亦會舉行意式嘉年華會。新地會董事總經理謝文娟表示,新地會會員於下月底前購入單位,可獲樓價1%折扣。

中原地產區域營業董事陳忠浩表示,PARK YOHO Venezia開價後,未見區內業主減價,但預計二手市場短期交投將受壓。

何文田山畔沽七伙

此外,繼推出高成數按揭及開放現樓後,紅磡何文田山畔昨天推售16伙,牽頭發展商永泰地產發展銷售總監顏景鳳透露,全日售出7伙,成交呎價在2.19萬元以上,最高為2座28樓A室,以呎價2.73萬元售出,當中一名港島區客大手購入兩伙;因部分買家未能選購心儀單位,集團加推11伙下周一以先到先得形式發售。項目至今累售93伙,套現逾14億元。

有見高成數按揭受歡迎,恒地(00012)旗下3個貨尾盤包括長沙灣曉盈、曉悅及深水埗曉尚,紛紛增加最高80%一按計劃,二按亦劃一調高至樓價40%;三盤貨尾單位合計尚餘不足40伙。會德豐地產昨天亦增加將軍澳SAVANNAH「BSD 120天二按貸款」計劃,令付款方法增至10種。

 

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