熱門:

2016年3月15日

鯉景灣三房900萬平手離場

本月二手樓市略為喘定,劈價及創新低成交個案明顯減少,惟造價仍徘徊谷底。西灣河鯉景灣三房戶日前以900萬元低價沽出,持貨逾3年僅升值約半成,扣除使費更近乎平手離場,跑輸大市。

3年僅升5.3%

香港置業分行首席高級營業經理布家良表示, 鯉景灣觀峰閣高層C室三房戶,望西南園景,實用面積678方呎;原業主上月開價1020萬元,本月初減至950萬元,最終上周日以900萬元成交,月內急降價11.8%,呎價約1.33萬元。布家良說,該座數單位甚少放盤及成交,估計造價屬市價。

原業主2012年12月以855萬元購入單位,逾3年僅升值5.3%,計及佣金、稅項及律師費等幾乎平手,更遠遠跑輸同期中原城市領先指數(CCL)的逾12%升幅。

利嘉閣地產高級市務經理陳渝東說,東涌映灣園15座高層G室三房戶,實用面積757方呎,外望開揚海景,原業主農曆新年後以約640萬元放盤,上周六減至594萬元易手,呎價約7847元。

陳渝東指出,成交單位質素佳,同類型單位現時叫價仍為約630萬元,是次造價雖非新低,但至少已返回2014年底水平。另外,同座同間隔高層戶曾於2012年以578萬元售出,即事隔4年樓價僅升16萬元。

世紀21奇豐物業分行經理李嘉文指出,沙田欣廷軒1座中層C室兩房戶,實用面積431方呎,上周六以485萬元成交,回到2014年底水平,呎價約1.13萬元。同類單位去年8月成交價590萬元, 今次成交價較之跌17.8%。

 

訂戶登入

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads