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2016年1月30日

周六地產專題

白石角溋玥減價盡推9洋房

豪宅新盤銷情不俗,信置(00083)牽頭發展的大埔白石角溋玥.天賦海灣,周五盡推餘下9座洋房,於2月2日發售,折實平均呎價約2.17萬元,折實入場費5606.4萬元,個別洋房與2014年售出的洋房比較,減價1.8%至4.4%。此外,會德豐地產旗下3盤亦加推新春優惠,買家可獲8.8萬至13.8萬元大利是。

溋玥.天賦海灣推出的9座洋房,實用面積2808至2879方呎,定價5840萬至7560萬元,發展商提供最高6%折扣,折實平均呎價2.17萬元,非本地客更可獲最高15%印花稅回贈。項目11座洋房呈孤形排列,面向科進道及科城路,每座均設有泳池,比對以往售出的洋房,出現輕微減價。以5號屋為例,折實呎價2.18萬元,較2014年售出的毗鄰3號屋成交呎價2.22萬元,下調約1.8%;7號屋折實呎價約2.38萬元,較已售出的毗鄰8號屋2.49萬元實呎造價低約4.4%。

會地3盤送大利是

發展商趁農曆新年爭推新春優惠吸客,會德豐地產旗下將軍澳CAPRI、西環KENSINGTON HILL及筲箕灣ISLAND RESIDENCE亦加推新春優惠,3房以上買家可獲13.8萬元大利是;2房或以下則為8.8萬元,以折扣形式扣減,大利是相當於樓價0.26%至1.42%,3盤尚餘約59伙。

此外,以呎價10.38萬元造出一手單位亞洲分層實呎新高的西半山天匯46樓(又稱88樓)A室,買家終曝光,土地註冊處資料顯示,買家以私人名義鄭翔玲(CHENG CHEUNG LING)購買,與中國生物製藥(01177)前執行董事,以及泰德製藥董事姓名相同。

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