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2016年1月8日

四盤1424伙上月獲批預售

地政總署公布,上月合共有4個項目獲批預售,涉及1424伙,按月跌18.1%;新申請項目共2盤涉及949伙,按月回落10.4%。總括而言,去年全年新申請的預售樓花項目涉及1.64萬伙,按年大升42.1%,為2012年後近3年新高。

上月獲批預售的4盤,除包括已推售、由信置(00083)發展的西貢逸瓏園(297伙)外,亦包括恒地(00012)牽頭發展的馬鞍山迎海5期迎海.御峰(176伙)、新世界(00017)西貢清水灣傲瀧(680伙),以及新地(00016)何文田天鑄2期(271伙)。

截至上月底,仍有23盤共1.07萬伙待批預售。

去年申賣樓花1.64萬伙三年高

上月新申請的2個項目均由新地發展,為將軍澳唐俊街及元朗良德街項目,分別提供628及321伙。新地副董事總經理雷霆表示,天鑄2期及將軍澳項目均有機會於農曆新年後推售。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,去年新申請預售單位1.64萬伙,按年急升42.1%,為近3年新高,亦為近11年即2004年後次高,反映發展商積極推盤,未來供應勢增,相信今年新申請預售數字將較2012年的1.67萬伙多。去年全年批出預售單位共1.15萬伙,較2014年1.28萬伙減少10%。

新盤市場方面,永泰(00369)及南豐發展的何文田山畔昨天更新價單,其中2座9樓D室及2座11樓C室分別減價0.33%及3.6%;2座17樓B室則加價2%發售。

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