2015年12月10日
市區重建局(市建局)啟德煥然壹居上月獲批預售樓花,市建局除部署樓盤338伙資助房屋單位最快本月底接受申請外,早前已選擇啟德樓換樓的8位受重建影響自住業主,將在下周四及五率先揀樓,相關單位實用呎價約1.05萬至1.27萬元。
呎價1.05至1.27萬
煥然壹居共有146個預留作樓換樓計劃的單位,市建局昨天在樓盤網站和一手住宅物業銷售資訊網上載樓書,以及首張涉及100個樓換樓單位的價單。該100個單位實用面積332至675方呎,售價443.3萬至967.8萬元,呎價1.17萬至1.54萬元,平均呎價約1.37萬元。
市建局表示,至今有13名重建項目的自住業主參與樓換樓計劃,其中8名選擇啟德樓換樓。市建局昨天去信該8名業主,通知他們在下周四及五(17及18日)參與揀樓程序,每位業主只可選擇指定樓層的單位。
該批業主早前接受市建局的收購建議時,市建局同時向業主以當時的市價訂定煥然壹居的固定呎價,故該批業主選擇單位時,將依其固定呎價購買單位,呎價約1.05萬至1.27萬元。
固定呎價雖較價單所顯示的金額略低,惟較業主當時所得的「7年樓」收購呎價,高約3%至38.3%。
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