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2015年11月9日

酒店改裝個案劇減

過去不少工廈業主部署改裝成酒店,惟今年數量明顯減少。地政總署數據顯示,年初至今,僅一宗酒店改裝的個案完成審批並簽訂豁免書,而提交城規會闖關的個案亦不多,今季暫只有一宗。學者認為,旅遊業前景不理想,令業主改裝工廈為酒店的計劃卻步。

地政總署數據顯示,截至今年10月底止,申請全幢工廈改裝的申請為153宗,97宗獲批,其中66宗已經簽訂相關的土地文件。不過,66宗之中,涉及酒店的個案連續2年減少,由2013的6宗,減至今年暫時只有1宗。

至於需要先經過規劃程序的個案,涉及酒店用途的亦不多。城規會本季有望審議的13宗同類申請中,只有一宗屬酒店申請,涉及金寶集團主席李秀恒持有的黃竹坑偉晉中心2期,並已在上周五獲城規會批准作酒店發展,可以提供182個客房。

城大建築科技學校高級講師潘永祥認為,酒店申請需要符合多項技術要求,亦令工廈不易改裝成為酒店,而且不少業界預期過夜旅客和自由行等人數可能會減少,都打擊業主將工廈改裝為酒店的信心。

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