2015年10月28日
居屋及公屋市場頻頻錄得低價成交及撻訂個案。藍田居屋康華苑C座中層戶以白表價(自由市場,已補地價)300萬元售出,創屋苑今年新低。大圍公屋顯徑邨顯祐樓一個高層單位則錄得買家撻訂,損手逾44萬元。
世紀21聯誠董事謝寶昭表示,康華苑C座中層12室,實用面積346方呎,新近以白表價300萬元沽出,創屋苑今年新低,呎價8671元。
土地註冊處資料顯示,顯徑邨顯祐樓高層11室,實用面積443方呎,今年7月以白表價370萬元成交,呎價8352元,惟買賣合約本月已終止。區內代理表示,買家已支付大訂,計算訂金連使費及雙方佣金料損失逾44萬元。
另外,中原地產高級分行經理陳思麗表示,天水圍嘉湖山莊麗湖居10座一個頂層複式單位,實用面積1462方呎,9月以1100萬元放售,累減7口價約162萬元(14.7%),連車位以938萬元易手,呎價6416元,低市價7.1%。
中原地產分行市務經理洪文鋒表示,粉嶺花都廣場7座低層G室,實用526方呎,減價37萬元以463萬元沽出, 呎價8802元,造價重返7個月前水平。
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