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2015年10月15日

市區蚊型盤217伙周日混戰

新界西北區大盤有待出籠,市區蚊型盤承接上月旺勢再度出擊,九建(00034)紅磡環海.東岸盡推餘下180伙於周日發售;恒地(00012)筲箕灣柏匯亦加推25伙迎戰,定價計平均呎價2.4萬元,連同長沙灣青薈,周日3盤混戰共涉及217伙渉。此外,會德豐地產位於筲箕灣的ISLAND RESIDENCE亦變招,加推540天長成交期吸客。

環海.東岸180伙「晒冷」

九建市務及銷售部總經理楊聰永表示,環海.東岸周日最後一次大型銷售180伙,包括標準及特色戶,項目將於周六截票,周日上午進行揀樓。項目推售180伙,實用194方呎至375方呎,連平台及天台特色戶佔40伙,以14%基本折扣計算,折實售價,由不足300萬元至799.2萬元,折實平均呎價2.13萬元。

環海.東岸昨天亦新增一宗撻訂個案,為1b座9樓D室,買家繳付大訂後仍終止買賣合約,以429.5萬元成交價計,遭發展商殺訂約43萬元,單位一併於周日發售,項目撻訂單位亦增至20伙。

柏匯加推25伙

位於對岸的筲箕灣兩盤未有隔岸觀火,恒地昨天加推柏匯25伙,並安排於周日發售,主力加推E室單位,實用209方呎,另有2伙A室,定價由467.7萬至762.1萬元,平均呎價2.4萬元,項目連番加推,累積已發出162伙價單,佔項目的70%。同區ISLAND RESIDENCE昨日亦變招,加推540天長成交期吸客,買家可減樓價4.5%;至於原有的720天成交期,折扣則由3%減至2.5%。

青薈發售最後12伙

長沙灣青薈昨天亦發出銷售安排,於本周日發售最後12伙,周六下午3時截票,隨即進行抽籤。換言之,周日合共3盤發售,涉及217伙。

蚊型盤混戰前夕,新世界(00017)搶先於周五發售元朗柏𣾷首批80伙,項目收票穩定,截至昨日累收逾500票,超額認購5.25倍。

上周流標的西半山Cluny Park,發展商信置(00083)昨天捲土重來,推出7樓B及C室標售,實用2201及1223方呎,發展商並首度提供指引價,為9060萬及4050萬元,折合呎價4.12萬及3.31萬元,買家並可獲8.5%從價印花稅現金優惠,截標日期為本月22日。

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