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2015年9月26日

周六地產專題

旺角SKYPARK趁長假擬加推

中秋節長假期開始,市場焦點仍落在新地(00016)東涌東環II期及九建(00034)紅磡環海.東岸,兩盤截至周五累收逾1100票,凍資1.1億元。此外,新世界(00017)及市建局旗下旺角SKYPARK亦趁假期前重開示範單位供參觀,擬加推新一批單位發售;會德豐地產筲箕灣ISLAND RESIDENCE已上載樓書,最快下周開價,首批不少於50伙。

東環II期展開最後一輪發售,周六率先發售132伙,項目累收約808票,超額5倍,即每6人爭購1伙;周一(28日)則發售另一批11伙,採即場登記及抽籤發售;另一個焦點盤環海.東岸亦於周一進行第3輪銷售,涉222伙,市場稱截至過去周五累收逾360票,超購0.6倍。

旺角SKYPARK展銷廳及交樓標準示範單位移師至荃灣愉景新城商場後,亦趁長假期重開供參觀,項目至今發出132伙價單,其中98伙已推出發售,累售60%,套現近4億元,整體平均成交呎價1.9萬元,發展商並部署加推全新一批單位發售。

ISLAND RESIDENCE下周開價

長假期間8盤推售,涉及487伙,亦有發展商部署下月推盤計劃,筲箕灣ISLAND RESIDENCE已上載樓書,發展商會德豐地產市務助理總經理陳惠慈表示,項目最快中秋節假其後開放示範單位,共提供1房及2房交樓標準供參觀,最快下周開價,首批不少於50伙。

ISLAND RESIDENCE屬遠期樓花項目,提供170伙,實用面積216至1154方呎,提供開放式至3房間隔,預計2018年4月底入伙,樓花期約31個月。

嘉里(00683)牽頭發展的沙田玖瓏山,周五發售新一批60伙,成交紀錄顯示共售出10伙,其中天瓏閣1座頂層C室連天台特色戶以內購形式售出,買家為賣方關連人士,實用1729方呎,成交價3284.9萬元,呎價約1.9萬元。

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