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2015年9月7日

東環II再推100伙

新地(00016)旗下東涌東環II首批328伙沽清, 過去3日兩度加推,繼上周五推出150伙後,昨日再加推100伙,價單平均呎價1.32萬元,計算最高約11%折扣後,折實平均呎價約1.18萬元,折實入場費約396.6萬元;發展商表示,鑑於是次加推單位包括13伙特色戶,故與上周五推出的單位略為加價2%。市場消息指出,該樓盤過去3日累收逾1500票,超購約5倍。

新地副董事總經理雷霆表示,最新加推的100伙,扣除優惠後即供折實平均呎價約1.18萬元,雖然較上一張價單高,強調乃因為涉及13個特色戶而拉高呎價,是次屬原價加推。集團將盡快公布銷售安排,並視乎未來收票情況,決定是否再加推。

折實平均呎價1.18萬

新一批加推單位分布於1B座、2A及2B座,實用面積356至645方呎,價單售價約445.6萬至979萬元,呎價1.18萬至1.58萬元。

新地代理助理總經理胡致遠指出,是次除13個特色戶外,餘下87伙分層戶,為1至3房間隔。以入場單位1B座1樓10室為例,一房戶折實即供售價396.6萬元,是次亦首推向海2房戶,售價約520餘萬元起;特色戶折實即供售價約410萬至870萬元。

3房戶銷售或加速

東環II位於九龍站的售樓處人流不絕,就記者周日下午於現場所見,地產代理積極「撈客」,亦不時有睇樓客進出售樓處,秩序良好,當中不乏家庭客及打算上車的年輕情侶。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,近月新盤中小戶型供應大增,加上中港股市持續低迷,發展商普遍原價加推,先求銷量。是次東環II加推單位中,家庭客反應較踴躍,預料發展商會加快3房戶銷售步伐。

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