2015年9月2日
港島甲廈空置率低,租金持續向上,吸引業主以高價放售,由世茂(香港)投資公司持有的灣仔會展廣場辦公大樓高層逾萬方呎樓面,以意向價3.3億元放售,呎價3.3萬元,一旦成功沽出,將打破該廈今年7月所創的呎價3.2萬元紀錄,成為灣仔區最貴及全港次貴甲廈。而九龍灣工廈第一集團中心亦全幢放售,意向價14億元。
呎價3.3萬元
中原(工商舖)寫字樓部營業董事劉少如表示,會展廣場辦公大樓43樓7至12室,建築面積約1萬方呎,業主意向價約3.3億元,呎價3.3萬元。
而該物業將連租約放售,每月租金約66萬元,呎租66元,租約期至2018年3月。據了解,現時會展廣場辦公大樓呎價紀錄由40樓10至12室保持,今年7月以呎價3.2萬元成交。
資料顯示,今次放售的會展廣場辦公大樓單位,為世茂房地產(00813)舊總部。
另外,第一集團中心全幢亦以意向價14億元放售,總建築面積約18萬方呎,呎價7778元。第一集團董事霍偉良表示,集團於2009年以2.34億元全幢購入,現正申請工廈活化,預計成功申請後,租金有望由現時叫價每方呎約15元,升至每方呎30至100元。
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