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2015年9月2日

元朗形點首日人均消費2000元

零售市道持續疲弱,新地(00016)無懼寒風,旗下元朗商場YOHO MALL形點於周二開幕,首階段包括約200個舖位共約60萬方呎樓面,新地代理租務部總經理林家強表示,首日人流料達10萬人次,超出預期,人均消費初步估計約2000元。雖然經濟環境轉差,但林家強直言,YOHO MALL形點未受影響。

YOHO MALL形點包括新元朗中心商場、YOHO Midtown商場、Grand YOHO Development及西鐵元朗站上蓋商場組成,共120萬方呎,林家強透露,第2期Grand YOHO Development商場部分,現已有六成樓面預租,餘下四成再按市況調整租戶組合。

Midtown西面空地建酒店

林家強透露,YOHO Midtown第1座西面的空地,將興建1幢逾30層高酒店,總樓面約36.51萬方呎,提供300個房間,最快2021年落成。

雖然經濟環境轉差,影響旅客在港消費意欲,但林氏直言看好YOHO MALL形點的發展,「新界西北人口急增,YOHO MALL形點為區內唯一具規劃商場,定位清晰,主攻本地客。旗下商舖組合中,多為餐飲、衣服等必需用品,故沒有對YOHO MALL形點構成影響」。至於未來揀選商戶組合時, 集團首要考慮商戶能否帶來更多人流的因素。

新地代理租務部助理總經理黃佩玲表示,集團旗下荃灣廣場暑假期間人流錄得5%至6%升幅,營業額料錄雙位數增長,現時人均消費估計約3500元,而集團有意重整荃灣廣場食肆商戶組合。

 

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