2015年8月5日
新盤入伙後,不少業主將單位放租,吸引用家承接。太子界限街曉珀一個中層單位,以2.25萬元租出,成為屋苑首宗租務成交。鰂魚涌太古城有2房戶以2.9萬元月租獲承接,屬高市價成交。
中原地產副區域營業經理許永生表示,曉珀中層C室,實用面積475方呎,2房間隔望球場景,以月租2.25萬元租出,呎租47.4元。據了解,租客為外區客,喜歡屋苑是新樓,加上認為租金合理,決定承接。
其他屋苑則屢錄高價租務個案,中原地產高級區域營業經理張光耀表示,太古城南天閣高層A室,實用面積593方呎,2房間隔,以2.9萬元租出,呎租48.9元。
太古城高層貴兩成獲承租
太古城上月錄63宗成交,平均呎租約41元,若以此計算,是次南天閣單位的呎租,較上月平均呎租高約19%。
新界區屋苑亦錄得高市價出租個案。中原地產分行經理施鋒超表示,屯門恒福花園6座高層H室,實用面積437方呎,2房間隔,以1萬元獲承租,呎租22.9元,較同類單位月租約9000元至9500元高近半成至一成。
祥益地產分行主管李啟昌指出,同區聚康山莊5座高層F室,實用面積445方呎,近日獲兩名內地生以月租1.05萬元承租,並一次過預繳一年租金,平均呎租約23.6元。
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