熱門:

2015年6月26日

業界籲補地價估算納入銷售成本

仲量聯行發表報告指出,過去5年住宅新盤銷售成本大幅提升,佔總銷售收入5.5%至9%,與地政總署計算有明顯出入,認為該署應重新釐定此因素,調整市場推廣成本至6%,令政府較易與發展商達成補地價金額。

該行報告稱,目前一般項目的銷售成本佔總收益約5.5%至9%,個別更達12%,而項目的發展規模愈細,比率則較高。

利增住宅供應

仲量聯行物業估價部亞洲區主管劉振江表示,過往發展商與地政總署磋商補地價時,一般不會討論銷售成本,但目前銷售成本已成為未能達成補地價協議的原因之一。該行建議政府調整市場推廣成本至6%,有利達成補地價協議,同時增加住宅供應。

另外,仲量聯行香港董事總經理曾煥平指出,政府推出的補地價仲裁先導計劃,目前仍未有成功個案,而補地價金額不設上下限,令發展商對計劃仍然觀望。

放大圖片 / 顯示原圖

訂戶登入

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads